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家庭裝修的施工順序及關鍵事項 按部就班不跳坑!

2020-07-02 10:08 來源: 裝修保障網 作者:許三金裝修達人 閱讀()

  對于很多人來說,房屋裝修是一件非?!奥闊钡氖虑?,稍不注意就有可能為日后生活埋下隱患,輕則工程延期或預算超支,重則出現質量問題甚至返工,真是讓人恨不得原地爆炸。今天邀請了業內資深裝修設計師,為您梳理家庭裝修各環節的順序和關鍵,相信即使是第一次經歷,只要按部就班,以上99%的問題其實都可以避免。

  【裝修流程】家庭裝修的施工順序及關鍵事項 按部就班不跳坑!

  01前期設計

  聰明人不打無準備之仗,前期準備的越充分后期就會越輕松。

  1. 量房設計

家庭裝修的施工順序及關鍵事項 按部就班不跳坑!

  裝修有全包、半包、清包,對于普通業主而言半包性價比更高,如果戶型比較特殊或是改動較大的話,建議還是找專業人士。無論是找裝修公司還是設計師,一定要將你的需求、家庭成員的生活習慣、細節要求等溝通清楚,然后由對方出設計圖,確定裝修風格及主體顏色(墻地顏色、家具顏色、門窗顏色等)。

  在正式裝修前,最好親自量房,明確裝修中涉及到的具體面積,越準確越好,這也是控制裝修預算的關鍵之一。主要包括墻面尺寸(特別是家具擺放位置的墻面尺寸)、墻面面積、地面面積、壁紙/貼磚面積等。

  量完房,裝修公司會出全套施工圖紙,包括平面圖、水電圖等。

  2. 主材選材

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  在設計階段完成所有主材選材工作,并與各個廠家簽訂采購合同,一是避免出現人等材料的情況;二是能有效地控制預算。

  3. 確定預算

  了解市場行情,做好初步預估;多對比施工報價,看清項目明細,拒絕跳坑。

  4. 辦理開工手續

  業主應當事先告知小區物業并按要求辦理開工手續,物業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

  溫馨提示:在裝修過程中,千萬不要徹底撒手只等驗收哦!

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  ▲設計師馮繼光作品《凡-簡》

  02施工準備

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  5. 主體拆改

  主要包括拆墻、鏟墻皮、砌墻、抹灰、拆暖氣、換門窗、砌門洞和門窗等。事關安危,拆除或墻體移位時一定要注意:

 ?、?千萬不要拆承重墻,或在上面打洞;

 ?、?千萬不要拆房梁;

 ?、?下面沒有梁的情況下,一般不要在地面直接砌新墻,即使砌也應用輕質磚;

 ?、?衛生間墻體輕易不要移,防止破壞原有防水結構。

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  櫥柜的第一次測量可以在此時進行,確定水電大概位置。因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜商家只能就開發商預留的上水口、油煙機插座位置,提出專業建議。

  6. 水電準備

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  確定水電位置:如果家里要裝中央空調、新風系統、地暖的話,一定要提前和商家溝通好,到現場與施工師傅溝通對接,確定好水電位置。記得拍照,便于日后檢修。

  03水電施工

  7. 水路改造

  開槽布管

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  “上天”和“入地”或埋設到墻體內?!吧咸臁笔侵笇⒐艿姥b在天花板上,適合經過路線安裝有吊頂的設計方案,方便日后檢修,但是管道長期暴露在空氣中容易老化,影響使用壽命?!叭氲亍笔侵笇⒐艿廊柯裨诘孛嫦?,缺點是一旦發生滲漏,檢修比較困難。

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  落實水路走向后,開始用切割機按照畫好的線路開槽,注意一定要避開承重墻或輕質隔墻,承重墻開槽容易破壞主體結構,輕質隔墻會有開裂等隱患。

  管道走向走最短直線,或者講究橫平豎直。

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  加裝總閥

  有的樓盤水表統一安裝在樓下,入戶沒有總閥,加裝一個方便日后檢修。

  熱水管道保溫

  熱水管道一般都加裝保溫層,但是廚房、衛生間不需要加裝,因為這些地方經常用水,容易通過保溫層滲透到其他區域。

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  水管布局

 ?、?冷熱水管道保持間隔10公分以上。

 ?、?水管如靠近煤氣管道,兩管距離須大于5公分。

 ?、?盡量走豎管,橫管需要橫向開槽容易破壞整體受力,豎管便于維修。

 ?、?管道相交位置應做橋彎處理,只占一根水管高度,不會額外抬高地面。

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  打壓測試和下水檢查

  管道全部裝好后,必須通過打壓測試,工程質量才合格。如果下水不暢,一般是水泥砂漿堵塞了下水管,可打開下水檢修口進行疏通。

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  8. 電路改造

  網絡線路布置

  計算最大功率:安裝耗電量大的電器,一定要根據住宅原有線路及電表承受負荷“量力而行”,尤其是全屋安裝電地暖,一定要慎重考慮電荷問題,并使用合格的電線進行單獨回路。

  注意事項:

 ?、?選用正規企業生產、達到國標的電線。

 ?、?可視門鈴移位勿擅自動手,請聯系物業。

 ?、?強電控制箱輕易勿動。

 ?、?開槽深度應在埋管后留有封水泥的余地。

 ?、?建議開關插座全換,根據預算安裝雙控線路。

 ?、?3匹以上空調安裝空氣開關。

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  為了保證電線擁有足夠散熱空間和方便日后更換,一定要給線管留足空間,線管內電線截面積綜合不得超過線管截面積的40%。同時,強弱電線路平行時,應保持30公分以上距離以防電磁干擾。

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  9. 驗收封閉

  檢測每組電線之間的絕緣電阻,各回路絕緣電阻應在0.5兆歐左右,檢測合格方可用水泥封閉。

  04瓦工施工

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  10. 防水找平

  做防水:主要是廚房、衛生間、陽臺做防水,做完之后要進行避水測試。注意:提前跟樓下鄰居打好招呼,檢查有沒有漏水。

  墻地面找平:鋪瓷磚、地板之前一定要進行地面找平,不然鋪好之后瓷磚會空鼓,地板踩著會有聲音。

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  11. 預埋擋水條

  地漏及淋浴房的擋水條都要在貼磚前準備好。

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  12. 安裝門檻石、大理石窗臺

  門檻石可以和鋪瓷磚、地板一起完成,也可在鋪設完成之后。

  安裝大理石窗臺一般安排在窗套做好之后,用玻璃膠將大理石和窗套封上。

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  13. 鋪瓷磚、地板

 ?、?事先一定先量好尺寸,減少損耗。

 ?、?地漏要和瓷磚配合安裝,最好把地漏安裝在磚的另一邊,如果裝在中間無法把地漏做到最低點。

 ?、?使用水泥要注意保溫,冬季施工添加防凍劑,保證施工質量。

 ?、?廚、衛地面應低于其他地面1公分以上。

 ?、?衛生間防水層高度一般為1.8米,做好防水后試水24小時。

 ?、?鋪好瓷磚后預約櫥柜第二次測量,確定尺寸。

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  05木工施工

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  ▲設計師馮繼光作品《凡-簡》

  14. 吊頂、貼石膏線、打柜子

  注意預留好開關插座位置,不要遮擋。吊頂一般先用木方做好龍骨架,再釘石膏板、刮膩子、刷墻漆。目前工藝下,解決石膏板出現縫隙的有效辦法:一是石膏板結合部位加釘大芯板,而是用脹螺絲固定龍骨架。

  根據家庭需求,開始定制或購買衣柜、玄關柜、儲物柜、電視柜等。

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  06油漆施工

  15. 墻面基層處理

  基層處理是保證施工質量的關鍵:

 ?、?一般放置10天以上,保證墻體完全干透。

 ?、?墻面必須平整,最少應刮兩遍膩子。

 ?、?涂刷封固底漆。

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  16. 刷面漆

  至少兩遍以上乳膠漆,刷時應用力均勻,不能有漏刮、流附現象。

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  07安裝施工

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  17. 廚衛吊頂

  吊頂同時可將廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或預留線頭和開孔。

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  18. 櫥柜、木門安裝

  預約櫥柜上門安裝,水槽和煤氣灶的安裝可同步進行,記得提前聯系物業開通煤氣,方便煤氣灶裝好之后試氣。

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  提前準備好門鎖、合頁、密封條、門把手、門吸等五金配件。如果想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,測量和安裝也要與木門同步。

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  19. 插座、燈具、五金潔具、窗簾桿安裝

  空調開關一定要用專用開關,建議用雙控燈具方便使用。

  在保潔之前,不要裝窗簾,不要有家具及不必需的家電,以便徹底清掃。

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  20. 驗收

  對裝修安全質量問題、效果進行驗收,主要涉及墻面、瓷磚、地板、木制品、水電路等。

  驗收合格就可以安排家具、家電、配飾入場了,注意家具購買最早也要在水電路改造完成之后,那樣才能對家具尺寸心里有數。

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  包括窗簾、綠植、墻畫、工藝品都屬于家居配飾,最好是在訂好家具之后購買,以免風格沖突。

  溫馨的小家裝修完成了,一般通風六個月左右就可以入住開啟新的幸福生活了。

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